无偿划拨土地怎么入账

对于无偿划拨土地的入账处理，以下是基本的步骤和原则：

1. 评估土地价值 ：

确定土地的公允价值或市场价值。

2. 记录土地入账 ：

将土地的公允价值或市场价值记录在公司的“土地”科目中，增加资产。

3. 记录无形资产 （如果适用）：

如果涉及土地使用权等无形资产，需将相应的金额记录在适当的科目中。

4. 会计分录 ：

根据土地公允价值确定无形资产成本。

在会计分录中借记“无形资产——土地使用权”账户，贷记“递延收益”账户，金额与公允价值相同。

同时在“其他应付款”账户中，贷记无偿划拨土地的金额。

5. 摊销递延收益 ：

在后续期间每年摊销递延收益时，借记“管理费用”账户，贷记“递延收益”账户。

6. 特殊情况处理 ：

如果划拨土地被确认为固定资产和资本公积是合理的，收到的补偿款应扣减原入账价值和相关支出后的剩余金额确认为资产处置损益。

请注意，具体的会计处理可能因国家、地区和具体情况而有所不同，应遵循当地会计准则和相关法规。

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